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Dos decisiones que pegan en tu bolsillo

El Paso ISD ya fijó su tasa de impuestos, y la ciudad está considerando pasar el dinero de ayuda al comprador hacia vivienda de renta. Las dos cosas caen directo en presupuestos reales, tal vez el tuyo. Te cuento qué cambia cada una y qué puedes hacer antes de que se cierre el plazo de comentarios.

Hablemos

Notas del mercado del 24 de septiembre de 2026

Tu recibo escolar y el fondo para compradores

El Paso ISD aprobó una tasa de $1.0745 por cada $100 de valor gravable. En una casa de valor promedio del distrito, la parte escolar queda en unos $1,294 este año, contra $1,180 el año pasado, como $114 más. Si tienes menos de 65 años, tu casa vale más de $200,000 y tu avalúo subió, cuenta con ese aumento. Más de 20,000 casas habitadas por sus dueños no pagarán nada, porque sus exenciones superan el valor gravable. Revisa que tu exención de homestead esté registrada, y ten presente que a los 65 te tocan otros $60,000 de exención y tu recibo escolar ya no puede subir.

Aparte, la ciudad quiere mover $2.5 millones de fondos HOME del programa para compradores de primera vez, ese que cubre enganche y costos de cierre, hacia construir vivienda de renta accesible. El total no baja, pero los compradores perderían esa puerta. Si contabas con ese apoyo, los comentarios por escrito se mandan a DCHDFacilities@elpasotexas.gov hasta las 5 p.m. del jueves 1 de octubre, o llama al 915-212-0138. De cualquier modo, este mes vemos juntos cómo ajustar tu dinero para el cierre y que tu plan no dependa de eso.

En las noticias locales

Los números detrás de esta edición

La tasa hipotecaria de esta semana

6.95%

Tasa fija a 30 años, promedio nacional

+0.19 puntos respecto a la semana anterior

Al 17 de septiembre de 2026

De la encuesta semanal de Freddie Mac. Es un promedio nacional, no una cotización para ningún préstamo. Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey, via FRED

El Paso de un vistazo

Área metropolitana de El Paso, agosto de 2026

Casas en venta
2,551
-0.9% respecto al mes anterior
-16.6% respecto al año anterior
Listados nuevos
820
-5.7% respecto al mes anterior
-22.3% respecto al año anterior
Ventas pendientes
1,275
-1.3% respecto al mes anterior
+6.1% respecto al año anterior
Listados con rebaja de precio
564
+9.3% respecto al mes anterior
-20.8% respecto al año anterior
Precio mediano de lista
$310,950
+0.2% respecto al mes anterior
+4.0% respecto al año anterior
Precio mediano de lista por pie cuadrado
$172
0.0% respecto al mes anterior
+3.0% respecto al año anterior
Mediana de días en el mercado
68
+4.6% respecto al mes anterior
-6.8% respecto al año anterior

De dónde vienen estos números

Las cifras son del área metropolitana de El Paso y cambian de mes a mes. Para saber qué significan para una casa en particular, pregúntale a Ximena.

Permisos de casa nueva: City of El Paso, new residential permits

Permisos de casa unifamiliar nueva en pueblos cercanos: US Census Building Permits Survey

Ver los números más recientes de El Paso

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