¿Refinanciar bajaría mi pago?
Compara tu pago de hoy con un préstamo nuevo. Es un ejemplo, no una cotización ni una oferta de préstamo.
Tu préstamo de hoy y un préstamo nuevo
Lo que todavía debes. Aparece en tu estado de cuenta hipotecario más reciente.
La tasa de tu estado de cuenta hipotecario o de los documentos de tu préstamo.
Por ejemplo, a un préstamo de 30 años que llevas 5 años pagando le faltan 25.
Promedio nacional de Freddie Mac para compras a tasa fija de 30 años, 7.24% al 29 de octubre de 2026. Es un promedio, no una cotización. Las tasas para refinanciar pueden ser distintas.
Plazo del préstamo nuevo
La comparación usa préstamos a tasa fija.
Si lo dejas vacío, uso aproximadamente 2% de tu saldo. En 2024, la mitad de los refinanciamientos en El Paso pagó entre 1.3% y 3%.
Pago mensual nuevo
Llena esto para ver la comparación:
- Saldo actual del préstamo
- Tasa de interés actual
- Años que le faltan a tu préstamo
¿Quieres que revise tus números?
Mándame tu comparación y la reviso contigo. La decisión del préstamo la toma un prestamista, pero ayuda tener claros tus números primero.
- En cuánto se han vendido últimamente casas como la tuya, como punto de partida para saber cuánto capital (equity) podrías tener.
- Si te conviene más quedarte y refinanciar o vender, con números de las dos opciones.
- Cómo leer tus Loan Estimates lado a lado. Yo no doy préstamos ni elijo un prestamista por ti, y la CFPB sugiere pedir Loan Estimates a más de un prestamista.
Termina tu comparación arriba y veré tus números exactos cuando me los mandes. O escríbeme ahora.
Ximena Martinez, REALTOR® · 915-588-8892 · ximenatxrealtor@gmail.com
Corretaje de ClearView Realty, LLC · TREC #824509