Encuentra tu casa en El Paso.

El camino del comprador, paso a paso

El camino hasta tus llaves es el mismo ya sea que compres una casa usada o una construcción nueva. Saber qué sigue es lo que convierte una compra estresante en una compra con confianza, y eso es exactamente lo que Ximena hace en cada paso.

1. Consigue tu preaprobación

Antes de visitar una sola casa, obtén una carta de preaprobación de un prestamista. Esa carta te dice exactamente hasta qué precio de casa puedes pagar y les muestra a los vendedores que eres un comprador serio. Ximena puede recomendarte prestamistas que conocen el mercado de El Paso y entregan preaprobaciones rápido.

2. Define tu búsqueda

Cuando ya conoces tu presupuesto y tus zonas preferidas, Ximena configura una búsqueda personalizada para que veas las propiedades nuevas en cuanto salen al mercado. Conoce El Paso desde el West Side y el Centro hasta el Lower Valley, el Northeast, el East Side, el Far East y Horizon City, y te dirá con honestidad qué vecindarios encajan con tus prioridades y tu presupuesto.

3. Visita y elige

Ximena agenda las visitas según tu disponibilidad, recorre las propiedades contigo y te señala lo que vale la pena notar, lo bueno y lo no tan bueno. No te va a apurar ni a empujar hacia una casa que no sea la indicada.

4. Ofrece y negocia

Cuando encuentras la casa correcta, Ximena prepara una oferta competitiva basada en ventas comparables y en las condiciones actuales del mercado. Negocia por ti, no solo el precio, sino también las reparaciones, los costos de cierre y los tiempos.

5. Inspección y cierre

Después de una oferta aceptada, un inspector con licencia examina la casa. Ximena revisa el reporte contigo, te aconseja qué pedir y coordina con la compañía de título y tu prestamista para que la transacción llegue en orden al día del cierre.

Construcción nueva en todo El Paso

Ximena conoce bien la construcción nueva, desde casas listas para estrenar hasta construcciones que apenas comienzan. Eso incluye los corredores de crecimiento del Far East de El Paso y Horizon City, además de comunidades nuevas en el resto de la ciudad. El agente de ventas de la casa muestra trabaja para la constructora, no para ti.

Que Ximena te represente significa tener a alguien que revisa el contrato, negocia mejoras e incentivos, señala problemas durante la construcción y protege tus intereses hasta el recorrido final. Los compradores que llegan sin representación suelen perder dinero y protecciones que pudieron haber negociado.

Compradores primerizos

Si esta es tu primera casa, estás en buena compañía. La mayoría de los compradores de Ximena son primerizos, y muchos son familias cuyo idioma principal es el español. Ella se toma el tiempo de explicarte cada documento, responde todas tus preguntas sin hacerte sentir prisa y tiene una calificación de 5.0 en Google de clientes que la describen como paciente, conocedora y genuinamente servicial.

En El Paso existen programas de ayuda para el enganche para compradores que califican. La Ciudad de El Paso, El Paso Housing Finance Corporation y la Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) administran programas que pueden ayudar con el enganche y los costos de cierre. La elegibilidad depende de ingresos, crédito y otros factores. Pregúntale a Ximena para qué programas podrías calificar.

Servicio bilingüe, de principio a fin

Cada conversación, cada revisión de documentos y cada negociación puede darse en el idioma en el que te sientas más a gusto. Si tu primer idioma es el inglés, perfecto. Si el español te es más fácil, también. Ximena domina los dos y atiende a compradores en todo El Paso sin que el idioma sea nunca una barrera.