Haz que tu mudanza a El Paso sea la parte fácil.

Sí, puedes comprar casa en El Paso antes de mudarte. Visito las casas por ti en persona, te mando recorridos en video y te digo lo que las fotos no enseñan. La mayoría de los papeles se pueden firmar a distancia, así que puedes cerrar sin tener que venir.

Sí, puedes comprar casa en El Paso sin la ciudadanía estadounidense. Eso sí, ser dueño de una casa no te da visa ni ningún estatus migratorio. La pregunta de fondo es cómo la vas a pagar. Los préstamos FHA ahora piden ciudadanía estadounidense o residencia permanente, y la mayoría de los programas de ayuda para el enganche siguen reglas parecidas, así que muchos compradores pagan de contado o usan un préstamo con ITIN o para compradores extranjeros, casi siempre con un enganche más grande. Mi guía para comprar sin número de Seguro Social te dice qué opciones siguen abiertas. Trabajo contigo en español desde la primera plática hasta los papeles del cierre.

Sí. Mándame la fecha en que te reportas en cuanto tengas tus órdenes PCS. Visito las casas por ti en persona y te mando recorridos en video, así puedes tener contrato antes de llegar y firmar la mayoría de los papeles a distancia. Para un préstamo VA, un prestamista que haga préstamos VA saca tu Certificado de Elegibilidad y confirma para qué calificas, incluido el cargo de financiamiento VA, del que algunos veteranos tienen exención. El avalúo VA también revisa los requisitos mínimos de propiedad del VA, como un techo en buen estado y calefacción que funcione, así que me fijo en eso en cada recorrido y, si sale algo, le pedimos al vendedor las reparaciones antes del cierre.

Tenerme como tu agente cuesta la comisión que acordemos por escrito antes de enseñarte casas. El vendedor o la constructora puede aceptar pagarla, y yo lo pido en tu oferta. Antes de firmar cualquier cosa, ves lo que te tocaría pagar, si es que te toca algo.